房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付28万,月供5077元
发布信息 发布公司 正和兴房产
营业执照91450100672491471F
更新日期 2024-05-18
房源概况
核心卖点
该房系本人实地实拍实图实价,真实在售房源,来电可看房………

【小区介绍】小区处在位置交通便利,出行便捷,距离地铁口很近。小区绿化覆盖率高,环境干净整洁,物业尽职尽责管理得当,入住率高,且住户纯粹,居住安全系数高。

【房源户型】房子与图片一致,真实拍摄。客厅阳台正南朝向,全天采光通风都很好,每个房间大小均匀,都有光照,宽敞且透亮。

【购买方案】房子房产权清晰,房本在手。接受贷款,正常首付即可。具体金额,欢迎您致电详询
业主心态
业主系我们的老业主了,常年在我们这里租赁、出售房产,对我们服务和能力非常认可!

如今因工作调动且需要资金周转需要,业主诚心出售该房产,配合客户看房。至于价格方面,实地看房合适都可以沟通。

目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。

该房源目前是全小区性价比高的一套,业主急卖,好沟通。基于是老业主,小弟还可以帮忙沟通家具家电赠送等问题。
服务介绍
公司成立十四年之久,经营全南宁范围的一二手房房产租赁、买卖业务。公司发展理念清晰,专注服务为根本,致力于为客户提供更贴心、更 、更高效、更快捷的房产服务。

公司服务 高效,从签订合同起,全程都会有一对一人员协助跟进、办理,全程陪同、全程解决。

本人从事房地产多年,对南宁各个 都非常熟悉和了解,且公司有大量 好房源,想了解哪个地段、小区,都可以免费咨询,欢迎进入我的店铺查看,或者随时电话咨询。

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建发鼎华北大珑廷

小区均价

12548元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1822户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

5.2

绿化率

25.0%

小区解读 (369)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离地铁1号线西大站、白苍岭站大概五百米。公共汽车乘坐19、10、46、24 路。

  • 小区户型

    建发鼎华北大珑延现有7号毛坯新品,户型约建面89-128平,三房到四房。户型 建面约76-169平

  • 小区设施

    项目中心有九百平绿植花园、游泳池和儿童游乐设施,业主无需出门即可休闲散 步

  • 生活配套

    距离小区门口100米内,有大型超市和便利店,电影院等可以满足日常的购物需 求

  • 小区不足

    客观来说价格高了点,价格对于刚需客户群体不是很友好。

房价走势
建发鼎华北大珑廷
12548元/㎡
小区单价
北大路
7814元/㎡
商圈单价
-2.72%
比上月
实地核验
144
10318.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
522
高层(共34层)
139.57
毛坯
2021年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
梁传德
683神奇分
正和兴房产
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