房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付27万,月供4760元
发布信息 发布公司 江山地产
营业执照914501005718481524
更新日期 2024-07-03
房源概况
核心卖点
1:【全明格局】,客厅宽敞大气,四面采光。
2:【户型介绍】: 1、格局方正,使用达90%. 南北通透,3房2厅1卫1梯2户
3 : 【 】 : 天桃 新民二中
社区介绍: 1、环境优美,适宜居住,人文素质高,物业管理完善,小区治安好. 2、小区属于低密度社区,适宜居住. 如本套不合意,本人有大量房源!
业主心态
房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候。 诚信一直是我做人做事的原则要求。本人放在网上的价钱,都是经过和业主谈过的实在价。
服务介绍
1.本人从事房地产行业4年,专注销售的七星和二中 楼盘,对学习的房有独特的认识与了解,任何房源信息都有。
2.看房免费,不成交不收费,全城陪同看房,专业讲解,资深客服,贴心售后,收费透明,
3.契税 首套:90平米以下1%,90平米以上(含)1.5%,二套:90平米以下(含)1%,90平米以上2%三套及以上全按照3%
4.综合税税:未满2年按全额5.38征收,满2年全免
5.个人所得税满5年且为家庭在广西区一套生活用房免征,满2年按差额20%或全额1%
展开更多
江山地产鑫园分行
本房星级好店
4
经纪人数
162
在售房源
532.0
门店评分

林业厅大院

小区均价

20860元/㎡ 0.16%

小区户数

388户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (27)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区左转50米就是七星路公交站,距离200米就可到民族广场地铁站,可以坐公交或者地铁出行都方便

  • 小区户型

    小区主要推荐95平的三房大户型,林业厅里面一共有9栋,每一栋都是一梯两户设计,优点是南北通透采光好

  • 小区设施

    小区里面配有凉亭和广场还有少量的桌子凳子供业主休闲娱乐,散步都可以

  • 居民素质

    小区里面大部分是自己住,少量高楼层的租给别人住,居住人群多是以家庭为主,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    单位房房龄比较老一点

房价走势
林业厅大院
20860元/㎡
小区单价
-0.16%
比上月
七星桃源
13359元/㎡
商圈单价
-7.01%
比上月
实地核验
135
16875.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共6层)
80
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
唯一住房近地铁
陈锦澳
472神奇分
江山地产
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号