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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付21万,月供5230元
发布信息 发布公司 正和兴房产
营业执照91450100672491471F
更新日期 2024-11-09
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主是我们的老业主了,常年在我们这里租赁、出售房产,对我们服务和能力非常认可!
如今因工作调动且需要资金周转需要,业主诚心出售该房产,配合客户看房。至于价格方面,实地看房合适都可以沟通。
目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。
该房源目前是全小区性价比高的一套,业主急卖,好沟通。基于是老业主,小弟还可以帮忙沟通家具家电赠送等问题。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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建发鼎华北大珑廷

小区均价

12215元/㎡ 1.49%

小区户数

1822户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

5.2

绿化率

25.0%

小区解读 (369)

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  • 轨道交通

    小区出门就是一号线五号线广西大学站,经三站到市中心火车站,经10站到南宁东站。

  • 小区户型

    小区均为两梯五户,南北通透,多以小户型,90平三房两卫为主力户型,120平四房两卫,适合改善需求

  • 小区设施

    小区中心设有900㎡绿地,绿地设有儿童游乐、滑梯、跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。

  • 生活配套

    小区出门200米,直走是沃尔玛商场,商场共有两层,分为家居和食品层,选择多样化。

  • 居民素质

    小区多以三代人为主,会有老人照看小孩,居民素质高。居住氛围浓厚。

  • 小区不足

    刚交房,配套还没有完善

房价走势
建发鼎华北大珑廷
12215元/㎡
小区单价
1.49%
比上月
北大路
7535元/㎡
商圈单价
3.14%
比上月
暂无售价
422
中层(共50层)
129.69
毛坯
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足